1986〜1996年築, 専有面積54.68㎡〜74.68㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
48.7万円/㎡
前年比+11.4%
ライオンズマンション川口第11
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,800万円
58.8万円/㎡
2,485
3,362
4,238
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,238万円
52.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション川口第11
3,999万円（61.8万円/㎡）/ 6階 / 64.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,999万円 | 61.8万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 61.5万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,180万円 | 64.6万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,580万円 | 70.8万円 | 7階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 50.7万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,390万円 | 60.6万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 52.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 64.5万円 | 8階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 68.8万円 | 8階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,280万円 | 55.8万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,498万円 | 65.3万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,400万円 | 68.4万円 | 4階 | 20.46㎡ | 1K | - |
| 2023/09/02 | 1,290万円 | 56.2万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 64.5万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,200万円 | 52.3万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/27 | 1,080万円 | 47.1万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/27 | 1,080万円 | 47.1万円 | 8階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/01 | 3,190万円 | 60.8万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/07/23 | 1,080万円 | 47.1万円 | 10階 | 22.95㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/01/30 | 2,680万円 | 47.5万円 | 7階 | 56.38㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/18 | レクセル川口 川口市金山町 | 川口駅11分 | 3,280万円 | 57.5万円 | 57㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 川口本町リハイム 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,998万円 | 64.2万円 | 62.23㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2022/06/02 | ワコーレ川口2 川口市川口二丁目 | 川口駅6分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/04 | ベルフォーレ 川口市川口一丁目 | 川口駅11分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館 川口市本町四丁目 | 川口駅7分 | 4,080万円 | 52.0万円 | 78.43㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 4,298万円 | 59.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2024/08/26 | オーベル川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 5,499万円 | 75.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズプラザ川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,780万円 | 52.7万円 | 52.78㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2023/07/01 | エンゼル川口金山町 川口市金山町 | 川口駅10分 | 3,190万円 | 57.4万円 | 55.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は川口市の平均と比較して26.9%割高です。
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