1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.7万円/㎡
前年比+3.2%
川口市
48.3万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズマンション川口第11
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,789万円
58.6万円/㎡
2,114
3,231
4,347
5,464
AI査定結果
推定相場価格
3,789万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜4,347万円
49.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月31日
ライオンズマンション川口第11
3,860万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 64.68㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 3,860万円 | 59.7万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/08/07 | 1,290万円 | 56.2万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,890万円 | 60.1万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,930万円 | 60.8万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,340万円 | 58.4万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,999万円 | 61.8万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 61.5万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,180万円 | 64.6万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,580万円 | 70.8万円 | 7階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 50.7万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,390万円 | 60.6万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 52.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 3,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 64.5万円 | 8階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 68.8万円 | 8階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,280万円 | 55.8万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,498万円 | 65.3万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,400万円 | 68.4万円 | 4階 | 20.46㎡ | 1K | - |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 64.5万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,290万円 | 56.2万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,200万円 | 52.3万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 3,860万円 | 59.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 3,290万円 | 45.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 3,048万円 | 44.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/14 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,880万円 | 56.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、川口市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は川口市の平均と比較して23.6%割高です。